“租金提前到账，心里就踏实了！村集体有了收入，办事也更有底气了！”近日，富新镇宋村村民彭德洪谈起刚刚收到的土地租金10584元，脸上洋溢着喜悦的笑容。

这一转变，源自沐川县“富春茶语”委员工作室的一次精准协商。9月，该委员工作室汇聚6名委员专家，精准对接协商茶企和茶农的诉求，助力茶叶产业发展。1名委员茶企已成为网络零售规上企业，正投资6000余万元建设二期项目，并获得国际茶叶委员会颁发的窨花红茶品质企业荣誉；2名委员茶企的绿茶产品入选农业农村部《全国名特优农产品名录》。

然而，在产业蓬勃发展的背后，土地租赁环节却存在隐忧：部分业主为缓解资金压力，存在“先用后付”的情况，农户权益保障存在风险；业主面对零散农户，沟通协调成本高、精力难以为继；村集体在土地流转中承担了大量协调工作，却未能在集体经济中得以体现。这些问题不仅影响各方权益，也可能制约茶叶产业的高质量发展。

该委员工作室在调研中发现这一症结后，迅速行动，组织政协委员深入走访，面对面听取业主、农户和镇村三方的意见与诉求，并决定借助“有事来协商”平台集中力量破解难题。

一场务实高效的协商议事会随即召开。政协委员、茶企业主、镇村干部以及部分群众代表共20余人，齐聚一堂，共商良策。

“应该先付租金再用土地，就像买东西先付钱一样。这样我们农户才安心。”村民代表的发言道出了众多农户的心声。

“我们愿意先支付租金，这在我们成本中占比不大。”业主代表也诚恳表态，“同时也希望村上能帮助我们做好群众工作和矛盾调解，让我们能安心经营。”

经过充分热烈的讨论，三方最终达成共识：推行“先付租金后用地+村集体预流转”新模式。业主承诺在每年土地使用前，将租金支付至村集体经济股份合作社、村集体负责完成土地预流转及相关群众工作，然后再将租金足额分发到户，并可向业主收取适当的居间服务费。这一方案清晰勾勒出兼顾农户权益、业主经营和村集体发展的实践路径。

共识达成当月，便有4名业主主动兑现预付承诺，涉及土地500余亩，惠及农户30余户，预付租金20余万元。此举不仅让农户吃下了“定心丸”，还带动全镇8个村的集体经济收入突破10万元，实现“农户权益有保障、村集体得壮大、企业稳定发展”三方共赢，获得了广泛赞誉。

“这只是我们工作室通过‘有事来协商’平台为民办实事的一个缩影。”“富春茶语”委员工作室负责人杨洋表示，未来将继续聚焦茶叶产业的采摘、加工、销售等环节，组织委员深入一线，倾听民声、汇集民智，持续为沐川县茶叶产业的高质量发展贡献智慧和力量。